С начала отопительного сезона суммы в платежках жителей Ульяновска становятся все больше и больше от месяца к месяцу. Но февральский счет за отопление в буквальном смысле потряс многих горожан. В некоторых домах, оборудованных коллективными приборами учета, в январе за тепло оплатили почти в полтора раза меньше, чем в феврале. Почему?
Комитет ЖКХ администрации Ульяновска провел мониторинг платежей за коммунальные услуги. Выяснилось, что начисления платы производились с применением утвержденных Министерством экономики и планирования Ульяновской области тарифов на тепловую энергию.
– Никакого роста тарифов, как думают некоторые, не произошло: речь идет исключительно о возросшем объеме потребленного тепла, – пояснил председатель Комитета ЖКХ Александр ЧЕРЕПАН.
По его словам, последние дни января и почти весь февраль были самым холодным временем прошедшей зимы: если в январе средняя температура воздуха равнялась -6 градусов, то в феврале данный показатель достиг -14.
– Чем ниже уличная температура, тем выше должна быть температура теплоносителя, – отметил руководитель комитета. – Также нужно учитывать, что снятие показаний приборов учета происходит 25 числа каждого месяца. Это означает, что в расчетный период попали и самые холодные январские дни.

Многие получили заоблачные счета

То есть к февральским показаниям отнесены дни в конце января, в которые отмечалась низкая температура – от -19 до -28 градусов по Цельсию. Соответственно, более теплые дни после 25 февраля не попали в расчет за этот месяц. Уже в следующем месяце – в марте – платежные документы будут включать в себя меньшую сумму по услугам отопления.
– В прошлые годы отопление оплачивалось населением равными долями, по утвержденному нормативу. Поэтому изменений в начислениях между месяцами одного отопительного периода не было. Сейчас же потребителям просто нужно привыкнуть к начислениям по новой схеме, – отметил заместитель Главы администрации Ульяновска Евгений МИШИН.
– Еще в 2005 году был принят Жилищный кодекс, который предписывает оплачивать коммунальные услуги по факту потребления. И это справедливо: платить только за то, что потребил, – считает председатель Комитета Законодательного Собрания по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Геннадий АНТОНЦЕВ. – Сегодня же большая часть горожан впервые столкнулись с приборным учетом отопления. Чем холоднее на улице, тем больше тепла подается в дом для поддержания нормативной температуры в квартирах, тем большие суммы выставляются к оплате.

Недоумение собственников вызвал и тот факт, что скачок роста оплаты за коммунальные услуги наблюдался именно на тех законопослушных домах, где установили общедомовые приборы учета.

Со счетчиком дешевле
– В связи с февральским повышением оплаты за тепло в очередной раз возникает вопрос о том, выгодны ли общедомовые приборы учета. Ответ однозначный: выгодны! – заявляет директор Ульяновского филиала ООО «РИЦ» Виктор САКУН. – Просто тут нужно сопоставлять данные не одного-двух месяцев, а всего отопительного периода.
В доказательство он привел несколько конкретных примеров. Допустим, 85-й дом по улице Отрадной. Он отапливается от теплоисточников ВоТГК. Если бы жители этого дома оплачивали по нормативу, а не по прибору учета, то им ежемесячно пришлось бы отдавать в течение всего отопительного периода 41 рубль 24 копейки с квадратного метра. Таким образом, жильцам стандартной двухкомнатной квартиры нужно было бы потратить на отопление в период с октября по февраль 11 тысяч 135 рублей. Однако в 85-м доме стоит общедомовой счетчик. В результате расклад у них такой:
• октябрь – 16 руб. 61 коп.,
• ноябрь – 20 руб. 77 коп.,
• декабрь – 22 руб. 90 коп.,
• январь – 29 руб. 57 коп.,
• февраль – 41 руб. 91 коп.
В целом за отопительный период экономия в двухкомнатной квартире этого дома составила 4 тысячи 20 рублей 46 копеек.
– Я вас уверяю, что подобная ситуация наблюдается по большинству домов Ульяновска, – комментирует Виктор САКУН.
По его сведениям, есть только один дом в Ульяновске, где общая сумма оплаты за отопительный период превысила нормативные, – это ул. Шигаева, 5. Но, как говорится, исключение лишь подтверждает правило. Превышение нормативного расхода тепла может быть связано с неучтенными расходами, с нарушенным тепловым контуром и т.п.
Льготы никто не отменял
Стоит напомнить, что в Ульяновске действует система социальной поддержки. Решением Ульяновской Городской Думы от 21.12.2012 №223утверждена Программа дополнительных мер социальной поддержки отдельных категорий граждан «Забота» на 2013-2015 годы. На компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг могут рассчитывать инвалиды, многодетные, молодые семьи и другие категории граждан, если размер их расходов на оплату услуг ЖКХ превышает 15 процентов среднемесячного совокупного дохода семьи или дохода одиноко проживающего гражданина.
– Кроме того, согласно 165-й статье Жилищного кодекса РФ, оплату за услуги ЖКХ можно производить в два этапа, что не так сильно ударит по семейному бюджету, – добавляет первый заместитель Главы города Петр СТОЛЯРОВ.
Выгодны ли погодники?
Действительно, установка системы погодного регулирования возможна не на всех домах. На гнилые трубы ее ставить бесполезно, никакого эффекта не будет. Важно не только состояние трубопровода, но и мероприятия по утеплению теплового контура – приведению в порядок подъездных окон, дверей, чердаков и подвалов.
– Именно поэтому, если производится капремонт систем центрального отопления, то нужно обязательно ставить и погодное регулирование, – поясняет депутат Гордумы Руслан СЕЮКОВ. – На тех же домах, где ремонт систем отопления не планируется, можно ставить регулирующие клапаны на каждый стояк. Правда, на порядок дороже, но также окупается, только в более длительные сроки. В любом случае погодники окупят себя уже через год-полтора, а регулирующие клапаны – примерно в течение двух лет.
Проще говоря, погодники – выгодны.
– Жизнь сама подсказывает нам конкретные показательные примеры, – говорит заместитель Главы администрации Ульяновска Евгений МИШИН. – Вот есть два дома-близнеца на улице Хо Ши Мина – 21 и 23. Это две восемнадцатиэтажки, схожие по большинству параметров. На 21-м доме установлена система погодного регулирования, а на 23-м – нет. Так вот, в среднем все жители 21-го дома платят в холодный период за месяц 113 тысяч рублей, а жители 23-го дома – 175 тысяч рублей. Выгода очевидна.
Стандартная двухкомнатная квартира в 21-м доме за прошедшие месяцы отопительного периода отдала 9 тысяч 257 рублей, а собственники аналогичного жилья в соседнем 23-м доме – 12999 рублей. С погодником люди экономят на отоплении до 3-4 тысяч рублей в месяц. Вот и считайте!
Видеорепортаж на эту тему смотрите в нашем блоге http://upravdom-73.livejournal.com.
Сергей Соболев