Куда платить за капремонт — на счет в коммерческом банке или региональному оператору? Определиться с этим жители региона должны до 17 сентября.

Дата, до которой жители Ульяновской области должны определиться с местом, где будут храниться их деньги, заплаченные за капремонт, менялась уже не раз. Сначала речь шла о 1 сентября, потом о 12-м, и вот в конце прошлой недели была объявлена, возможно, уже окончательная дата — 17 сентября. К этому дню те из жителей региона, кто живет в многоквартирных домах, должны определиться, будут ли их деньги храниться на спецсчете в коммерческом банке или же они будут поступать на счет регионального оператора.

Почти за три недели до крайнего срока те, кто решил довериться банкам и открыть в них спецсчет, жили всего в 67 многоквартирных домах. Хотя, как признался директор фонда содействия реформированию ЖКХ Ульяновской области Сергей Гигирев, изначально они рассчитывали на то, что таковых будет порядка 30%. Но расчеты не оправдались. И возможные причины того, почему так произошло, в принципе, были обозначены самим Гигиревым на прошедшем в конце прошлой недели в ЗСО круглом столе. Касаются они сразу нескольких аспектов.

Один из них — это возможность работы с платежным агентом. То есть организацией, которая будет посредником между населением и структурой, куда отправляются деньги на хранение. Если с региональным оператором все понятно — он сотрудничает с РИЦ, то со спецсчетами не все так просто. Если люди завели счет в банке, то они должны сами решить проблему оплаты капремонта. Либо каждый месяц ходить в офис банка, либо договориться все с тем же РИЦем или другим платежным агентом, чтобы они платили через него. Пока из 67 домов платежного агента выбрали лишь 17. Остальные 50 думают.

Вторая проблема касается борьбы с неплательщиками. Опять-таки региональный оператор, который представлен фондом содействия развитию ЖКХ, себе схему такой борьбы разработал.

– Создание фонда капитального ремонта прописано в законе, а значит, тот, кто не будет платить, становится нарушителем закона. Неплательщики будут получать соответствующие счета, а если и по ним они не оплатят, то будут работать другие прописанные в законе механизмы, — пояснил Сергей Гигирев. — К сожалению, схема взимания средств с неплательщиков, работающих со спецсчетами, пока не проработана.

При этом директор фонда пояснил, что они ведут работу по решению этой проблемы. И в скором времени какое-то решение будет принято. Какое — он не пояснил.

Еще один немаловажный вопрос, поднятый на круглом столе: что делать с теми домами, которые изношены на 70%, но аварийными пока не признаны. Все дело в том, что если сейчас их включить в программу капремонта, а через пару лет дом будет признан аварийным и расселен, то его жильцы просто потеряют свои деньги. В этом случае оптимальным было бы признание изношенных домов аварийными уже сейчас и уже сейчас произошло расселение их жильцов в благоустроенное жилье. Какое решение будет принято, пока не известно. Но до 1 января 2015 года нужно будет что-то придумать.

Ну и напоследок на круглом столе подняли тему сроков перехода на спецсчета. Все дело в том, что если до 17 сентября жильцы МКД не определятся с местом хранения их денег, то они автоматически перейдут к региональному оператору. А открыть спецсчет смогут только через два года. Это по федеральному закону. Меж тем в России есть прецеденты, когда такой срок на региональном уровне был сокращен. В некоторых субъектах федерации даже до трех месяцев. С одной стороны, это хорошо — люди уже через три месяца смогут выйти из системы «общего котла» и копить сами, только на свой дом. С другой — в фонде содействия развитию ЖКХ опасаются, что может начаться «чехарда», когда люди будут то и дело переходить с регионального оператора на спецсчет и назад. В этом случае проблемой может стать возврат денег от регионального оператора, так как его представители сразу поясняют: 80% полученных средств будут работать, то есть на них будут чинить дома. Поэтому над тем, нужны ли нам три месяца на уход от регионального оператора, пока тоже решено подумать. Правда, на это у парламентариев времени больше, чем у жильцов многоквартирных домов. У вас две недели, господа. Две недели.