В ночь с 31 января на 1 февраля в подъезде дома №5 по улице Ростовской в Засвияжском районе Ульяновска обрушился потолок. Чудом никто не пострадал. Но жильцы, которые много лет жаловались чиновникам на прогнивший потолок, продолжают здесь жить и каждую секунду рискуют оказаться под завалами.

Продолжают жить

ЧП произошло примерно в 2 часа ночи в первом подъезде двухэтажного дома, пока все жильцы спали. Некоторые из них даже не слышали шума и узнали о случившемся только ближе к утру, когда вышли в подъезд и увидели зияющую дыру на потолке, а на лестнице — разрушенное перекрытие.

Уже днём 1 февраля обрушившийся потолок оперативно убрали, а жильцам предложили перебраться на время в социальные центры. Причём в мэрии заявили, что якобы предлагали перебраться в маневренный фонд, однако, по словам опрошенных жителей, речь шла именно о социальных центрах.

Но все отказались, мотивируя тем, мол, «куда мы поедем на старости лет?». Большинство жителей пенсионного возраста. Постоянные переезды с места на место многие просто не выдержат. Кроме того, многие опасались и за свое имущество.

— У нас здесь район неспокойный, всякие ходят. И как только они узнают, что в квартирах никто не живёт, то сразу обнесут, — рассказала одна из местных жительниц.

«Как они здесь живут?»

На следующий день, 2 февраля, в мэрии озвучили причину произошедшего. По предварительной версии, старый дом 1955 года постройки не выдержал высокой снеговой нагрузки: из-за протечки кровли перекрытия намокли и обрушились.

Сейчас на месте работают спасатели МБУ «Управление гражданской защиты города Ульяновска». Они сбивают с дома сосульки и убирают снег с крыши, чтобы снизить нагрузку на строение. И параллельно с чердачного помещения убирают весь тяжёлый мусор, чтобы исключить повторное обрушение.

— Как вообще здесь люди живут? Он [дом] же сейчас рухнет! — обмолвился один из спасателей во время работы. Впрочем, это не официальное заключение «Управления гражданской защиты», а лишь частное мнение одного спасателя, слова которого бескультурно подслушал и записал наш корреспондент. Тем более, что сказаны они были на эмоциях, в то время, когда сотрудник работал на чердаке, опираясь на одну из прогнивших балок, которая могла обломиться в любой момент. «Ты аккуратнее, в квартиру не упади», — пошутил его коллега.

Однако мнения, что «дом скоро рухнет», придерживаются практически все жильцы дома. И уже несколько лет задаются вопросом: «Как мы здесь живем?». Проблема появилась не вчера и даже не в прошлом году. С протекающими потолками жильцы мучаются уже около пяти лет. А провисающий потолок и трещина в потолочном перекрытии образовались не позднее весны 2024 года.

Фото подъезда от апреля 2024 года

С каждым месяцев трещина становилась все больше, а потолок становился все ниже. Жильцы пытались достучаться до компетентных органов, но все было тщетно. Кроме отписок и пустых обещаний, они больше ничего не получали.

— Многоквартирный дом находится в непосредственном управлении собственниками помещений, а не в управляющей компании. Это означает, что собственники сами должны следить за состоянием дома и самостоятельно должны решать возникающие проблемы. Подрядной организацией выбрана УК «Коммунальный стандарт», заключен соответствующий договор на устранение аварийных ситуаций. По их информации, балки и перекрытия скатной кровли действительно прогнили. Эти работы можно произвести только через капитальный ремонт, поэтому собственникам нужно срочно провести общее собрание и принять такое решение. Также при высоком износе конструкций срок проведения капремонта может быть перенесен на более ранний. Для этого также нужно принять такое решение на общем собрании собственников, определить вид и сроки выполнения работ. Протокол направить в администрацию. Орган местного самоуправления принимает решение о переносе сроков и включении в краткосрочный план проведения капремонта, — говорится в ответе Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области от 18 октября 2024 года.

Как минимум начиная с этой даты, о том, что «перекрытия скатной кровли прогнили», знали не только в управляющей компании (хоть она и выполняла функции подрядной организации), но и правительстве Ульяновской области. Естественно, в курсе проблемы были чиновники администрации и Засвияжского района, и Ульяновска.

Фото подъезда от 12 декабря 2025 года

Но капитальный ремонт для дома, который строили, как говорят, еще «пленные немцы», был как мертвому припарка. Людей нужно было расселять, а дом сносить.

Дождались…

Спустя годы обивания порогов различных инстанций, в декабре 2025 года 70-летний дом все же признали аварийным. Но легче от этого не стало. Жильцов обещали расселить к 2035 году. Получается, что, по мнению чиновников, потолок должен был продержаться еще 10 лет? Что ж, не угадали… Но зато теперь они в срочном порядке задумались, когда можно будет расселить людей.

«Процесс расселения постараемся ускорить», — заявил глава администрации Ульяновска Александр Болдакин.

Когда произойдет это «ускорение», неизвестно. В 2028 году? Или в 2032? А ведь расселять их нужно было, без преувеличения, еще вчера.

Тем временем прокуратура Засвияжского района Ульяновска проводит проверку. Надзорным ведомством будет дана оценка деятельности должностных лиц управляющей компании, а также контролирующих структур и органов власти на предмет соблюдения требований безопасности эксплуатации жилых помещений и обеспечения соответствующего контроля.

Портал misanec.ru также обращается к Следственному комитету с просьбой провести свою проверку. По нашему мнению, в этой истории есть все основания для возбуждения уголовного дела по части 1 статьи 293 УК РФ «Халатность» — ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан. А здесь было нарушено одно из главных прав человека — право на безопасность.