Более 200 гектаров территории Ленинского района переведут под территории общественных центров с жилой застройкой.  Изменения затронут северную часть Ульяновска – в районе трассы на Цивильск. Часть этой территории сменит свое назначение на новое, а именно это будут «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» и «территории зеленых насаждений общего пользования». Проект приказа регионального минимущества о смене функциональных зон в городе опубликован на сайте мэрии Ульяновска.

Участки, которые затронуты проектом, сейчас либо используются под размещение складов, коммерческо-деловых центров, промышленных предприятий, либо там проходят санитарно-защитные зоны.

В зоне «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» предусмотрено размещение детских садов, школ, больниц.