В Ульяновске утвердили предмет охраны объекта культурного наследия муниципального значения — «Доходного дома евангелическо-лютеранской церкви Св. Марии». Историческое здание находится на улице Ленина, 104.
Утверждение предмета охраны означает, что для здания определили границы допустимого вмешательства при эксплуатации, обслуживании и проведении работ. Иными словами, теперь четко обозначено, какие элементы исторического облика необходимо сохранить.
К предмету охраны отнесли само Г-образное двухэтажное кирпичное здание с четырехскатной крышей. С западной стороны к нему примыкает одноэтажная веранда входа в двухэтажную лестничную клетку, а с юго-западного угла — двухэтажная пристройка лестничной клетки.
Особое внимание уделено главному северному фасаду. Его украшают ритмичные ряды окон, межэтажный поясок, карниз, пилястры, треугольные сандрики и подоконные ниши. Окна первого этажа ниже, с лучковыми перемычками и трехсторонними наличниками.
Одна из самых заметных деталей здания — маскароны в виде женских голов, расположенные на фасаде. Эти элементы также входят в исторический облик памятника и подлежат сохранению.