Квартплата в марте может резко вырасти. Среди причин этого – перерасчеты за отопление и общедомовые нужды, а также появление новых нормативов на коммунальные услуги.

С марта вступает в силу и новый порядок определения нормативов коммунальных услуг на общедомовые нужды. Формулы стали более прозрачными и более проверяемыми, считает директор ассоциации НП “Национальный жилищный конгресс” Татьяна Вепрецкая. Активнее будет применяться аналоговый метод (норматив выводится из того, сколько в среднем платят за услуги аналогичные по конструкции дома с общедомовыми счетчиками).

Нормативами пользуются не только дома, где не установлены общедомовые счетчики, но и дома со счетчиками, где жители оплачивают весь год одинаковые суммы за отопление, а раз в год – в первом квартале следующего года – все сверяется с показаниями счетчика и им делают перерасчет. Если норматив был занижен (а такая ситуация во многих регионах), то жители весь год платят небольшие суммы, а потом получают огромную сумму перерасчета, отмечает Вепрецкая. Если же норматив будет приближен к реальному потреблению, ежемесячные платежи станут больше, но разовый перерасчет меньше.

Пересмотр нормативов повлияет на платежки за март у очень небольшого числа жителей. Нормативы положено пересматривать раз в пять лет, чаще – лишь по весомой причине (например, после капремонта). Поэтому переход на них будет происходить постепенно.

источник