С 1 января по 1 июля 2016 года в городе введено в эксплуатацию почти 187 тысяч квадратных метров жилья. Большая часть, 149 717 кв. м, относится к категории экономкласса, темп роста составил 14% при плановом показателе в 9%. При этом снижение стоимости одного квадратного метра такого жилья в первом полугодии составило 13,4%.

Таким образом, указ Президента №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» успешно реализуется.

В Ульяновске активно осваиваются микрорайоны комплексной жилой застройки: «Искра», «Юго-западный», «Запад-2», «8 квартал», «Новая жизнь», «Север-1» и микрорайон на улице Заречная, где в основном сдаются в эксплуатацию квартиры экономкласса.

Развивается и модернизируется транспортная и социальная инфраструктура в микрорайонах жилой застройки. Из городского бюджета будут выделены средства для софинансирования строительства детского сада в микрорайоне «Запад-1», строительства автодороги по пр. Ульяновскому в микрорайоне «Запад-2».

В целях улучшения условий проживания горожан, увеличения темпов и объёмов нового строительства ведётся реализация четырёх проектов развития застроенных территорий, когда современные многоэтажки возводятся на месте ветхих домов, а жителей последних переселяют в новые, благоустроенные квартиры. Эти проекты реализуются в границах следующих улиц:

• улицы Автозаводская – Октябрьская – переулок Октябрьский;
• улицы Минина – Пожарского – Панфиловцев;
• улицы Герасимова – Стасова – Ефремова;
• проспект Гая – улицы Героев Свири – Амурская.

На август запланированы аукционы на право заключения договора о развитии (реновации) ещё трёх территорий:

• улицы Локомотивная – Инзенская – Амурская;
• улица Привокзальная;
• посёлок УКСМ.