Новость часа

  • Обратите внимание

Смотрите также

Юридическая помощь

Алексей Преображенский Алексей ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ Начальник государственно-правового управления администрации губернатора Ульяновской области.

Уважаемые Посетители!
В этом разделе Вы можете задать любой вопрос юридического характера. На него вы получите ответ квалифицированного юриста. Спрашивайте - Вам ответят юристы Правительства Ульяновской области и "Ассоциации юристов России".
Вы также можете оставить видеовопрос - на него вы получите видеоответ.
Если Вы нам пишете, просим Вас уложиться в 1000 печатных знаков. Задаете видеовопрос - в одну минуту видео.
Спасибо.


1 + = 4

Юридическая помощь от 27.06.2017 (17:29:22)

здравствуйте,нас затопили соседи с верху, уних протикает под козырьком окна на кухне дождевая вода. соседи пющие и ничего делать нехотят с окном .вопрос как нам быть? долженли ж. к.ремонтиррвать окно нехороших соседей?

Ответ юриста:

  1. Исходя из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник несет ответственность за содержания своего имущества. В текстах статей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и 36 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что все коммуникации в доме принадлежат владельцам жилых помещений на праве общей долевой собственности. Однако собственники, передают полномочия по управлению домом, заключая договор с организацией предоставляющей такие услуги. Таким образом, возлагается ответственность за целостность коммуникаций на нее. Но пункт 5 части I Правил содержания общего имущества в многоквартирном домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, разделяет коммуникации водоснабжения на находящиеся до запирающего устройства или регулировочного крана и находящиеся после. До – это зона ответственности управляющей организации, а после – собственника квартиры.

Юридическая помощь от 16.06.2017 (08:34:34)

Могут ли претендовать на наследство дочь 1988г и сын 1977 г.рождения в случае смерти одного из супруга,если нет завещания. Оба пенсионеры.

Ответ юриста:

  1. Если умерший супруг не составил завещание, наследование осуществляется по закону.
    В соответствии со статьей 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. При отсутствии наследников одной очереди к наследованию призываются наследники следующей очереди. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, которые чаще всего наследуют имущество (статья 1142 ГК РФ).
    Если между наследниками нет спора, отсутствуют решение суда и брачный договор, в наследственную массу включается половина всего совместно нажитого супругами имущества, что регламентировано статьёй 39 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Юридическая помощь от 13.06.2017 (09:58:14)

Здравствуйте. Можно ли обменять неприватизированную квартиру на равноценную, причем дом числится на снос около 25 лет? Если да, то какие документы нужны? И еще, можно ли обменять неприватизированную квартиру на приватизированную?

Ответ юриста:

  1. В соответствии со статьёй 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю
    Нельзя обменять приватизированную квартиру на муниципальную. В этом случае необходимо решить вопрос приватизации. А для обмена муниципальной жилплощади на аналогичную нужно получить согласие наимодателей этих квартир на проведение сделки. Для этого необходимо написать заявление на имя наимодателя, которое он должен рассмотреть в течение десяти дней и согласовать или отказать в письменной форме. Подайте в УФРС заявление, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Подписать должны даже те, кто на этот момент не проживает по данному адресу. Вам потребуются копия и оригинал ордера, а также договора социального найма квартиры. Возьмите выписку из домовой книги с информацией о каждом лице, проживающем на этот период в квартире. Приложите к пакету документов справку из ЖЭКа о том, что у вас нет задолженностей по коммунальным платежам. Как и при обмене приватизированных квартир, вам нужно получить согласие в органах опеки при условии проживания на данной жилплощади недееспособных лиц. В случае соблюдения всех условий обе стороны подписывают договор мены, который нужно будет зарегистрировать в УФРС. Также каждый из нанимателей заключает договор найма со своим новым наимодателем. После этого обмен считается совершенным.

Юридическая помощь от 05.06.2017 (14:41:31)

Здравствуйте! В одной из заметок на вашем сайте, упоминалась тема сноса гаражей на пр-те Хо-Ши-Мина 13. Вопрос 1: а должны ли предупредить владельцев гаражей о сносе? В какие сроки? Вопрос 2: Если один из гаражей сейчас на стадии рассмотрения в администрации (владелец участник боевых действий, Ветеран ВС), наши действия при сносе ? Сроки не стыкуются, обращение рассматривают в течении месяца, а сносить собрались раньше, судя по информации , прошедшей в средствах массовой информации.????Ответьте, пожалуйста. Спасибо.

Юридическая помощь от 04.06.2017 (16:09:16)

Добрый вечер.Хотел бы узнать,как можно выписать бывшую жену с муниципальной квартиры? не хочет,требует выплатить сумму за ее часть в квартире.Но ведь она не приватизирована.17 лет она не проживает.У меня другая семья.И 3 детей от второго брака прописаны в этой же квартире.Имею от первого брака дочь ,она тоже прописана в этой квартире,которая требует также выплатить ее часть.Ей 17 лет.Из-за них не могу субсидию оформить.Так как они не предоставляют документы.Одни неудобства.Что делать ,с чего начать.Ведь в никуда выписать нельзя человека.Вот думаю проиграю суд,тогда вообще никогда не выпишешь.Помогите пожалуйста!!! Заранее благодарен.С уважением. Дмитрий.

Ответ юриста:

  1. В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (долее — ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
    В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
    В соответствии со статьей 71 ЖК РФ. временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
    Таким образом, у Вас есть право на обращение в суд за защитой своих прав и законных интересов.
    В соответствии со статьей 61. Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
    Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими возраста 28 лет.
    Таким образом лишить Вашу дочь права проживания в квартире, особенно до достижения ее совершеннолетия невозможно, так как обязанность обеспечивать ее жильем и вносить за нее плату за жилье и коммунальные услуги входит в Ваши обязанности.

Юридическая помощь от 23.05.2017 (08:03:33)

Пациент напал на врача. Суд обязал ответчика выплатить лечение и моральный ущерб. Но решение суда не выполняется, так как ответчик нигде не работает и пьет. Раньше, если не выполняешь решение суда, то меру пресечения могли изменить. Это положение убрали? Пристав разводит руками и говорит, что нужно ждать. А чего ждать? Ситуация не измениться. Получается, что можно напасть на доктора или журналиста и не нести наказание? Как быть в такой ситуации?

Юридическая помощь от 17.05.2017 (10:31:24)

Должна ли глава сельского поселения отчитываться о расходовании бюджетных средств перед местными депутатами

Юридическая помощь от 12.05.2017 (09:46:09)

Добрый день. У меня умерла тетя, родственников у неё не было. Завещание её не нашла. За её квартиру — огромный долг. Стану его выплачивать, а жилье на меня не оформлено. Как узнать на кого оформлено завещание? Нотариус сказал, что нужно оформить пакет документов. Но он не стал смотреть в архиве на кого оформлена квартира. Подскажите что делать? Не хотелось остаться без квартиры после оплаты долгов.

Юридическая помощь от 11.05.2017 (05:09:32)

Уважаемая газета!Чем опасно нарушение больничного режима, т.е. когда в больничном сделают отметку «нарушение режима». Там ведь просто галочка, без пояснения. Доктор меняет лекарства и говорит что если я их не буду брать то сделает пометку о нарушении. За эту отметку в больничном могут уволить, да еще и по статье? Не выходить же мне с инфекционным заболеванием на работу, если не получается купить весь объем лекарств?

Ответ юриста:

  1. В соответствии с частью 1 статьи 8. Федеральный закон от 29.12.2006 № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» (далее Федеральный закон от 29.12.2006 № 255-ФЗ основаниями для снижения размера пособия по временной нетрудоспособности являются:
    1) нарушение застрахованным лицом без уважительных причин в период временной нетрудоспособности режима, предписанного лечащим врачом;
    2) неявка застрахованного лица без уважительных причин в назначенный срок на врачебный осмотр или на проведение медико-социальной экспертизы;
    3) заболевание или травма, наступившие вследствие алкогольного, наркотического, токсического опьянения или действий, связанных с таким опьянением.
    В соответствии с частью 2 статьи 8. Федеральный закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ при наличии одного или нескольких оснований для снижения пособия по временной нетрудоспособности, указанных в части 1 настоящей статьи, пособие по временной нетрудоспособности выплачивается застрахованному лицу в размере, не превышающем за полный календарный месяц минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, а в районах и местностях, в которых в установленном порядке применяются районные коэффициенты к заработной плате, — в размере, не превышающем минимальный размер оплаты труда с учетом этих коэффициентов:
    1) при наличии оснований, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, — со дня, когда было допущено нарушение;
    2) при наличии оснований, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, — за весь период нетрудоспособности.
    С 1 января 2017 г. правоотношения, связанные с контролем за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, регулируются главой 34 Налогового кодекса РФ. В то же время страхователи по-прежнему обязаны предъявлять в территориальные органы Фонда соцстраха документы, связанные с расходами на выплату страхового обеспечения застрахованным лицам, в том числе листки нетрудоспособности, пояснения и т.п. Если работник нарушает больничный режим, негативные последствия могут возникнуть как у него самого, так и у его работодателя.
    Нарушение больничного режима не всегда сопровождается снижением размера пособия по нетрудоспособности. Перед тем как принимать решение, работодателю необходимо выяснить причину нарушения режима. При наличии уважительной причины размер пособия не подлежит снижению.
    Поскольку за правильность расчета и выплаты пособий по нетрудоспособности ответственность несет руководитель организации, именно он оценивает уважительность или неуважительность причины нарушения больничного режима. Если в организации создана комиссия по социальному страхованию или выбран уполномоченный по этим вопросам, придется учитывать и их мнение (п. 2.2 Типового положения о комиссии (уполномоченном) по социальному страхованию, утв. ФСС России 15.07.1994 № 556а). Для конкретного случая может быть создана и временная комиссия.
    В соответствии с главой 5 Типового положения о комиссии (уполномоченном) по социальному страхованию, утвержденного. Председателем ФСС России 15.07.1994 N 556а (далее — Положение), контроль за работой комиссии осуществляет отделение (филиал отделения) фонда.
    Решения комиссии могут быть обжалованы в отделение (филиал отделения) фонда. В соответствии с п. 3.2 Положения комиссия обязана в случае установления нарушений действующего законодательства по социальному страхованию информировать отделение (филиал отделения) фонда и представлять материалы о работе комиссии.
    Таким образом, при проведении проверки Фонд вправе рассматривать правомерность принятых комиссией решений и выяснять обоснованность и достоверность отраженных в них доводов и обстоятельств.
    Зачастую Фонд социального страхования России не соглашается с выводами комиссии по социальному страхованию, полагая, что работодателем неверно оценены причины нарушения больничного режима.

Юридическая помощь от 03.05.2017 (17:25:41)

Добрый вечер!
Сегодня в подъезде увидели объявление о необходимости заключения договора на техническое обслуживание газового оборудования (дом многоквартирный).
Подскажите пожалуйста необходимо ли заключать данный договор?

Ответ юриста:

  1. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410-П «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
    Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
    а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;
    в) в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:
    лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;
    управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;
    товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;
    управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора
    Таким образом, договор заключить необходимо, а вот порядок его заключения зависит от способа управления многоквартирным домом.