Наступившее второе полугодие 2014 года обещает быть нелегким для ульяновцев. Выросла плата за коммуналку, взлетели цены на продукты питания. А с 1 декабря за наш счет хотят ремонтировать еще и многоэтажки. Это значит: опять отдавать деньги непонятно куда и непонятно на что.

Курочка по зернышку
С 1 июля повысились тарифы на коммунальные услуги. И хотя в среднем повышение не должно превысить 6,4%, все равно оно ударит по кошельку. Например, в домах, где стоят электроплиты, ульяновцам придется платить за свет 2,07 руб за кВт/час (было 1.99). За ХВС -18.99 руб за куб (было 18.03 руб), ГВС (с ее хитрыми компонентами): за теплоноситель – 18,99 руб/куб, за тепловую энергию – 1764,10 руб /Гкал.
А с 1 декабря будем платить ещё и за капремонт многоквартирного дома – 5 руб. 20 коп. с квадратного метра жилплощади. Так, за «двушку» в 50 кв. м придется выложить более 250 руб.
– Строка в платежках появится с 1 декабря 2014 года, – сказала замдиректора Фонда модернизации ЖКХ области Елена Золотова. – Но фактически население заплатит в январе – за декабрь.
Обратного хода нет. Плата обязательная. Притом платить придется как жителям стареньких многоквартирных домов (а таких зданий более 75% жилого фонда), так и многоэтажек-новостроек. У последних, кстати, больше шансов дожить до заветного капремонта и увидеть, куда потрачены их кровные. Минимальный размер платы со временем будут пересматривать.
– Сколько нас уже обманывали! Не уйдут ли и на этот раз наши деньги налево? – говорит жительница Нового города Ольга Бойко. – Не обогатится ли очередной чиновник или коммунальщик за счет этого? Кто будет гарантировать сохранность наших средств? Опять платить непонятно за что и непонятно куда.

Деньги счет в банке любят
Чиновники убеждают, что всё будет под контролем. Собственники квартир самостоятельно должны принять решение о способе накоплений средств на капремонт. Есть два варианта: или перечислять деньги на специальный счёт дома или на счёт регионального оператора (уже открыл первые счета ОАО Банк ВТБ).
Но если собственники решат копить деньги на спецсчете, то они самостоятельно будут заниматься капремонтом, поясняют в областном Фонде модернизации ЖКК. Они должны определить размер ежемесячного взноса, перечень услуг и работ, сроки их выполнения, владельца спецсчёта, кредитную организацию.
– На спецсчете аккумулируются средства собственников квартир только одного дома, и эти деньги могут быть использованы исключительно на ремонт данного дома, – подчеркнул директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Сергей Гигирев.
Уже известно о 18 филиалах банков в Ульяновске, которые предлагают оформление спецсчетов.
Ульяновцы должны выбрать способ формирования фонда капремонта до октября. В тех домах, где жильцы не определятся в срок, муниципалитет примет решение в пользу регионального оператора.

Собрать собрание
– Но не все так просто, – считают в одной из заволжских управляющих компаний. – Например, для открытия специального счета необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома. Многие жильцы игнорируют такие мероприятия. А надо не менее двух третей голосов. Притом голоса определяются не по количеству квартир, а исходя из доли в праве общей собственности. В итоге затянется время.
Многие жильцы опасаются, что капремонта может и вовсе не быть. Например, добросовестные граждане будут платить взносы, а кто-то проигнорирует. В итоге денег на счету окажется недостаточно для ремонта. Или за 20-30 лет деньги и вовсе обесценятся.
В областном правительстве уверяют, что собственники вправе принять решение о проведении капремонта общего имущества в доме в любое время, но не позднее сроков, установленных региональной программой. Найти свой дом и узнать дату проведения капремонта в программе можно на сайте Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области по адресу www.fondkr73.ru.
В любом случае, чтобы понять, как все это работает, необходимо время.

Арсений КОРОЛЕВ.

КСТАТИ
Размер минимального ежемесячного взноса в Удмуртии – 6,7 руб. с кв. м. для домов без лифтов и 7,3 руб. с кв. м – для домов с лифтами. Нижний порог для нижегородцев – 6,3 руб., для кировчан – 6,7 руб. Для самарцев, проживающих в пятиэтажках – 5,07 руб. с кв. м., в многоэтажках — 5,84 руб.